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전라남도 순천시 해룡면 호두리 1160-5
전라남도 순천시 해룡면 호두리 1160-5는 지목 공장용지, 면적 57,049㎡(17,257.3평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 159,800원(평당 528,265원)으로, 2025년 160,800원보다 0.6% 내렸습니다. 2013년 ㎡당 105,000원과 비교하면 13년 동안 52.2% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 호두리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 48,900원이고, 이 필지는 그 327% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 13,942,775,600원(평당 807,935원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
159,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(일반공업지역·지목 공장용지) 32건의 평당 중간값 1,199,998원으로 보면, 이 땅(57,049.0㎡)은 약 20,708,761,069원입니다(공시지가 기준 추산보다 +48.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 57,049㎡ · 17,257.3평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 159,800원 | 평당 528,265원 | -0.6% |
| 2025년 | 160,800원 | 평당 531,571원 | 0.0% |
| 2024년 | 160,800원 | 평당 531,571원 | 0.0% |
| 2023년 | 160,800원 | 평당 531,571원 | -6.5% |
| 2022년 | 172,000원 | 평당 568,596원 | +9.6% |
| 2021년 | 157,000원 | 평당 519,009원 | +5.4% |
| 2020년 | 149,000원 | 평당 492,563원 | +2.8% |
| 2019년 | 145,000원 | 평당 479,340원 | +7.4% |
| 2018년 | 135,000원 | 평당 446,282원 | +3.8% |
| 2017년 | 130,000원 | 평당 429,753원 | +7.4% |
호두리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-22 | 호두리 1** | 자연녹지지역 | 225㎡ | 39,850,000원 지분 직거래 |
| 2026-07-22 | 호두리 1** | 자연녹지지역 | 121㎡ | 27,080,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-14 | 호두리 1*** | 자연녹지지역 | 615㎡ | 370,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.