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- 순천시 해룡면 신대리
- 1975-6
전라남도 순천시 해룡면 신대리 1975-6
전라남도 순천시 해룡면 신대리 1975-6은 지목 대, 면적 480㎡(145.2평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,924,000원(평당 6,360,340원)으로, 2025년 1,960,000원보다 1.8% 내렸습니다. 2013년 ㎡당 1,150,000원과 비교하면 13년 동안 67.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,538,747,294원(평당 10,597,450원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,924,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 20건의 평당 중간값 8,177,922원으로 보면, 이 땅(480.0㎡)은 약 1,187,434,343원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 480㎡ · 145.2평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2013~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,924,000원 | 평당 6,360,340원 | -1.8% |
| 2025년 | 1,960,000원 | 평당 6,479,348원 | +4.9% |
| 2024년 | 1,869,000원 | 평당 6,178,522원 | +1.4% |
| 2023년 | 1,843,000원 | 평당 6,092,571원 | -5.7% |
| 2022년 | 1,955,000원 | 평당 6,462,819원 | +6.3% |
| 2021년 | 1,840,000원 | 평당 6,082,654원 | +5.4% |
| 2020년 | 1,745,000원 | 평당 5,768,604원 | +5.4% |
| 2019년 | 1,655,000원 | 평당 5,471,082원 | +7.8% |
| 2018년 | 1,535,000원 | 평당 5,074,388원 | +8.1% |
| 2017년 | 1,420,000원 | 평당 4,694,222원 | +8.4% |
신대리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-24 | 신대리 2** | 자연녹지지역 | 790㎡ | 78,000,000원 직거래 |
| 2026-01-27 | 신대리 1*** | 준주거지역 | 4,800㎡ | 2,236,610,000원 직거래 |
| 2026-01-27 | 신대리 1*** | 준주거지역 | 6,617㎡ | 3,083,520,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-11-16.
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