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- 순천시 해룡면 복성리
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전라남도 순천시 해룡면 복성리 469-1
전라남도 순천시 해룡면 복성리 469-1은 지목 전, 면적 948㎡(286.8평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 228,700원(평당 756,034원)으로, 2025년 231,000원보다 1.0% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 10,000원과 비교하면 36년 동안 2,187.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 322,023,053원(평당 1,122,934원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
228,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 93건의 평당 중간값 393,304원으로 보면, 이 땅(948.0㎡)은 약 112,787,692원입니다(공시지가 기준 추산보다 -65.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 948㎡ · 286.8평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 228,700원 | 평당 756,034원 | -1.0% |
| 2025년 | 231,000원 | 평당 763,637원 | +1.5% |
| 2024년 | 227,600원 | 평당 752,398원 | +1.0% |
| 2023년 | 225,300원 | 평당 744,794원 | -4.7% |
| 2022년 | 236,300원 | 평당 781,158원 | +187.8% |
| 2021년 | 82,100원 | 평당 271,405원 | +14.0% |
| 2020년 | 72,000원 | 평당 238,017원 | +1.0% |
| 2019년 | 71,300원 | 평당 235,703원 | +3.5% |
| 2018년 | 68,900원 | 평당 227,769원 | +3.0% |
| 2017년 | 66,900원 | 평당 221,157원 | +7.7% |
복성리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.