- 땅콩
- 순천시 해룡면 남가리
- 산75-6
전라남도 순천시 해룡면 남가리 산75-6
지목 임야 자연녹지지역 500.0평
전라남도 순천시 해룡면 남가리 산75-6은 지목 임야, 면적 1,653㎡(500.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 21,700원(평당 71,736원)으로, 2025년 21,800원보다 0.5% 내렸습니다. 2005년 ㎡당 10,500원과 비교하면 21년 동안 106.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 남가리 필지 17곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 27,600원이고, 이 필지는 그 79% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 105,500,294원(평당 210,989원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
21,700원 /㎡평당71,736원
합계 (㎡당 × 면적)35,870,100원
추정 시세가치레이더 V1.2
105,500,294원
㎡당 63,824원 · 평당 210,989원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
순천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,653㎡ · 500.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 21,700원 | 평당 71,736원 | -0.5% |
| 2025년 | 21,800원 | 평당 72,066원 | +4.3% |
| 2024년 | 20,900원 | 평당 69,091원 | +2.0% |
| 2023년 | 20,500원 | 평당 67,769원 | -3.8% |
| 2022년 | 21,300원 | 평당 70,413원 | +7.0% |
| 2021년 | 19,900원 | 평당 65,785원 | +10.6% |
| 2020년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +5.3% |
| 2019년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | +6.2% |
| 2018년 | 16,100원 | 평당 53,223원 | +5.9% |
| 2017년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | +7.0% |
남가리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-03 | 남가리 5** | 자연녹지지역 | 337㎡ | 190,000,000원 |
| 2025-10-15 | 남가리 1*** | 자연녹지지역 | 78㎡ | 42,430,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.