전라남도 순천시 인월동 852
전라남도 순천시 인월동 852는 지목 전, 면적 1,142㎡(345.5평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 78,900원(평당 260,827원)으로, 2024년 77,700원보다 1.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 20,000원과 비교하면 35년 동안 294.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 127,132,759원(평당 368,017원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
78,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 전) 93건의 평당 중간값 393,304원으로 보면, 이 땅(1,142.0㎡)은 약 135,868,718원입니다(공시지가 기준 추산보다 +6.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,142㎡ · 345.5평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 78,900원 | 평당 260,827원 | +1.5% |
| 2024년 | 77,700원 | 평당 256,860원 | +0.9% |
| 2023년 | 77,000원 | 평당 254,546원 | -6.8% |
| 2022년 | 82,600원 | 평당 273,058원 | +7.7% |
| 2021년 | 76,700원 | 평당 253,554원 | +2.5% |
| 2020년 | 74,800원 | 평당 247,273원 | +14.0% |
| 2019년 | 65,600원 | 평당 216,860원 | +149.4% |
| 2018년 | 26,300원 | 평당 86,942원 | +9.6% |
| 2017년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +7.1% |
| 2016년 | 22,400원 | 평당 74,050원 | +17.9% |
인월동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-19 | 인월동 3** | 자연녹지지역 | 86㎡ | 12,250,000원 |
| 2026-02-19 | 인월동 3** | 자연녹지지역 | 92㎡ | 12,250,000원 |
| 2025-12-22 | 인월동 2** | 자연녹지지역 | 212㎡ | 51,200,000원 직거래 |
| 2025-10-10 | 인월동 8** | 자연녹지지역 | 34㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-10-10 | 인월동 8** | 자연녹지지역 | 98㎡ | 29,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.