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- 순천시 월등면 신월리
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전라남도 순천시 월등면 신월리 31-2
전라남도 순천시 월등면 신월리 31-2는 지목 답, 면적 1,259㎡(380.8평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 18,000원(평당 59,504원)으로, 2025년 18,200원보다 1.1% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,800원과 비교하면 36년 동안 373.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 34,326,265원(평당 90,132원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
18,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(생산관리지역·지목 답) 100건의 평당 중간값 74,119원으로 보면, 이 땅(1,259.0㎡)은 약 28,228,192원입니다(공시지가 기준 추산보다 -17.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 1,259㎡ · 380.8평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | -1.1% |
| 2025년 | 18,200원 | 평당 60,165원 | +1.1% |
| 2024년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +1.7% |
| 2023년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | -4.8% |
| 2022년 | 18,600원 | 평당 61,488원 | +6.9% |
| 2021년 | 17,400원 | 평당 57,521원 | +11.5% |
| 2020년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +8.3% |
| 2019년 | 14,400원 | 평당 47,603원 | +4.3% |
| 2018년 | 13,800원 | 평당 45,620원 | +9.5% |
| 2017년 | 12,600원 | 평당 41,653원 | +7.7% |
신월리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-05-15 | 신월리 2** | 계획관리지역 | 421㎡ | 5,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.