전라남도 순천시 옥천동 116-14
전라남도 순천시 옥천동 116-14는 지목 대, 면적 157㎡(47.5평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 233,500원(평당 771,902원)으로, 2025년 241,500원보다 3.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 230,000원과 비교하면 36년 동안 1.5% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 옥천동 필지 19곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 245,900원이고, 이 필지는 그 95% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 50,173,297원(평당 1,056,448원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
233,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 15건의 평당 중간값 4,505,646원으로 보면, 이 땅(157.0㎡)은 약 213,984,410원입니다(공시지가 기준 추산보다 +326.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 157㎡ · 47.5평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 233,500원 | 평당 771,902원 | -3.3% |
| 2025년 | 241,500원 | 평당 798,348원 | +0.5% |
| 2024년 | 240,300원 | 평당 794,381원 | +2.6% |
| 2023년 | 234,200원 | 평당 774,216원 | -6.1% |
| 2022년 | 249,300원 | 평당 824,133원 | +5.9% |
| 2021년 | 235,500원 | 평당 778,514원 | +4.6% |
| 2020년 | 225,200원 | 평당 744,464원 | +2.6% |
| 2019년 | 219,500원 | 평당 725,621원 | +1.2% |
| 2018년 | 217,000원 | 평당 717,356원 | +9.9% |
| 2017년 | 197,400원 | 평당 652,563원 | +7.6% |
옥천동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.