전라남도 순천시 연향동 1050-2
지목 임야 자연녹지지역 1,848.0평
전라남도 순천시 연향동 1050-2는 지목 임야, 면적 6,109㎡(1,848.0평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 9,970원(평당 32,959원)으로, 2025년 9,740원보다 2.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,000원과 비교하면 36년 동안 149.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 연향동 필지 11곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 644,500원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 175,211,141원(평당 94,813원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
9,970원 /㎡평당32,959원
합계 (㎡당 × 면적)60,906,730원
추정 시세가치레이더 V1.2
175,211,141원
㎡당 28,681원 · 평당 94,813원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
순천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 6,109㎡ · 1,848.0평 |
| 도로접면 | 광대로(중로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 9,970원 | 평당 32,959원 | +2.4% |
| 2025년 | 9,740원 | 평당 32,198원 | +3.1% |
| 2024년 | 9,450원 | 평당 31,240원 | +0.6% |
| 2023년 | 9,390원 | 평당 31,041원 | -6.1% |
| 2022년 | 10,000원 | 평당 33,058원 | +12.4% |
| 2021년 | 8,900원 | 평당 29,422원 | +61.8% |
| 2020년 | 5,500원 | 평당 18,182원 | +10.0% |
| 2019년 | 5,000원 | 평당 16,529원 | +8.7% |
| 2018년 | 4,600원 | 평당 15,207원 | +2.2% |
| 2017년 | 4,500원 | 평당 14,876원 | +13.9% |
연향동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-01 | 연향동 1*** | 일반상업지역 | 412㎡ | 1,021,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.