전라남도 순천시 석현동 197-7
전라남도 순천시 석현동 197-7은 지목 전, 면적 153㎡(46.3평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 436,500원(평당 1,442,977원)으로, 2024년 428,200원보다 1.9% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 160,000원과 비교하면 34년 동안 172.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 103,653,203원(평당 2,239,580원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
436,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 전) 227건의 평당 중간값 122,740원으로 보면, 이 땅(153.0㎡)은 약 5,680,693원입니다(공시지가 기준 추산보다 -94.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 153㎡ · 46.3평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 436,500원 | 평당 1,442,977원 | +1.9% |
| 2024년 | 428,200원 | 평당 1,415,539원 | +4.9% |
| 2023년 | 408,200원 | 평당 1,349,423원 | -3.3% |
| 2022년 | 422,200원 | 평당 1,395,705원 | +7.5% |
| 2021년 | 392,900원 | 평당 1,298,845원 | +8.9% |
| 2020년 | 360,800원 | 평당 1,192,729원 | +3.5% |
| 2019년 | 348,700원 | 평당 1,152,729원 | +11.9% |
| 2018년 | 311,500원 | 평당 1,029,754원 | +1.8% |
| 2017년 | 305,900원 | 평당 1,011,241원 | +5.1% |
| 2016년 | 291,000원 | 평당 961,985원 | +7.8% |
석현동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-11 | 석현동 7** | 자연녹지지역 | 271㎡ | 40,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.