전라남도 순천시 생목동 98
전라남도 순천시 생목동 98은 지목 답, 면적 1,021㎡(308.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 247,300원(평당 817,522원)으로, 2024년 245,900원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 82,000원과 비교하면 35년 동안 201.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 356,257,670원(평당 1,153,489원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
247,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 답) 35건의 평당 중간값 1,499,994원으로 보면, 이 땅(1,021.0㎡)은 약 463,277,035원입니다(공시지가 기준 추산보다 +30.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,021㎡ · 308.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 247,300원 | 평당 817,522원 | +0.6% |
| 2024년 | 245,900원 | 평당 812,894원 | +1.2% |
| 2023년 | 242,900원 | 평당 802,976원 | -4.9% |
| 2022년 | 255,400원 | 평당 844,299원 | +8.5% |
| 2021년 | 235,400원 | 평당 778,183원 | +95.7% |
| 2020년 | 120,300원 | 평당 397,687원 | +4.4% |
| 2019년 | 115,200원 | 평당 380,827원 | +5.3% |
| 2018년 | 109,400원 | 평당 361,653원 | +2.7% |
| 2017년 | 106,500원 | 평당 352,067원 | +4.3% |
| 2016년 | 102,100원 | 평당 337,521원 | +16.8% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.