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- 순천시 상사면 마륜리
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전라남도 순천시 상사면 마륜리 536-3
전라남도 순천시 상사면 마륜리 536-3은 지목 대, 면적 914.4㎡(276.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 84,000원(평당 277,686원)으로, 2025년 82,600원보다 1.7% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 62,600원과 비교하면 8년 동안 34.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 116,343,953원(평당 420,612원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
84,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(자연녹지지역·지목 대) 40건의 평당 중간값 853,549원으로 보면, 이 땅(914.4㎡)은 약 236,096,858원입니다(공시지가 기준 추산보다 +102.9%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 914.40㎡ · 276.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 84,000원 | 평당 277,686원 | +1.7% |
| 2025년 | 82,600원 | 평당 273,058원 | +3.0% |
| 2024년 | 80,200원 | 평당 265,124원 | +2.2% |
| 2023년 | 78,500원 | 평당 259,505원 | -5.4% |
| 2022년 | 83,000원 | 평당 274,381원 | +12.2% |
| 2021년 | 74,000원 | 평당 244,628원 | +8.3% |
| 2020년 | 68,300원 | 평당 225,785원 | +4.4% |
| 2019년 | 65,400원 | 평당 216,199원 | +4.5% |
| 2018년 | 62,600원 | 평당 206,942원 | — |
마륜리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.