- 땅콩
- 순천시 별량면 봉림리
- 1002-53
전라남도 순천시 별량면 봉림리 1002-53
지목 임야 자연녹지지역 429.6평
전라남도 순천시 별량면 봉림리 1002-53은 지목 임야, 면적 1,420㎡(429.6평)의 자연녹지지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 5,530원(평당 18,281원)으로, 2024년 5,420원보다 2.0% 올랐습니다. 2005년 ㎡당 1,790원과 비교하면 20년 동안 208.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 23,326,841원(평당 54,304원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
5,530원 /㎡평당18,281원
합계 (㎡당 × 면적)7,852,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
23,326,841원
㎡당 16,427원 · 평당 54,304원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
순천시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 자연녹지지역 |
| 면적 | 1,420㎡ · 429.6평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2005~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 5,530원 | 평당 18,281원 | +2.0% |
| 2024년 | 5,420원 | 평당 17,917원 | -0.9% |
| 2023년 | 5,470원 | 평당 18,083원 | -6.0% |
| 2022년 | 5,820원 | 평당 19,240원 | +7.8% |
| 2021년 | 5,400원 | 평당 17,851원 | +7.1% |
| 2020년 | 5,040원 | 평당 16,661원 | +10.5% |
| 2019년 | 4,560원 | 평당 15,074원 | +11.5% |
| 2018년 | 4,090원 | 평당 13,521원 | +21.7% |
| 2017년 | 3,360원 | 평당 11,107원 | +6.7% |
| 2016년 | 3,150원 | 평당 10,413원 | +3.6% |
봉림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-14 | 봉림리 2** | 일반상업지역 | 261㎡ | 214,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.