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- 순천시 별량면 무풍리
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전라남도 순천시 별량면 무풍리 732-1
전라남도 순천시 별량면 무풍리 732-1은 지목 전, 면적 797㎡(241.1평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 10,900원(평당 36,033원)으로, 2025년 11,200원보다 2.7% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 36년 동안 263.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,775,441원(평당 52,989원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
10,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 17건의 평당 중간값 63,443원으로 보면, 이 땅(797.0㎡)은 약 15,295,512원입니다(공시지가 기준 추산보다 +19.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 797㎡ · 241.1평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 10,900원 | 평당 36,033원 | -2.7% |
| 2025년 | 11,200원 | 평당 37,025원 | -0.9% |
| 2024년 | 11,300원 | 평당 37,355원 | -1.7% |
| 2023년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | -8.7% |
| 2022년 | 12,600원 | 평당 41,653원 | +9.6% |
| 2021년 | 11,500원 | 평당 38,017원 | +10.6% |
| 2020년 | 10,400원 | 평당 34,380원 | +4.1% |
| 2019년 | 9,990원 | 평당 33,025원 | +9.2% |
| 2018년 | 9,150원 | 평당 30,248원 | +10.0% |
| 2017년 | 8,320원 | 평당 27,504원 | +5.6% |
무풍리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.