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- 순천시 별량면 동송리
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전라남도 순천시 별량면 동송리 476-1
전라남도 순천시 별량면 동송리 476-1은 지목 대, 면적 545㎡(164.9평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 75,100원(평당 248,265원)으로, 2025년 74,400원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 9,000원과 비교하면 36년 동안 734.4% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 61,394,250원(평당 372,397원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
75,100원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 25건의 평당 중간값 4,277,252원으로 보면, 이 땅(545.0㎡)은 약 705,158,562원입니다(공시지가 기준 추산보다 +1048.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 545㎡ · 164.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 75,100원 | 평당 248,265원 | +0.9% |
| 2025년 | 74,400원 | 평당 245,951원 | +3.2% |
| 2024년 | 72,100원 | 평당 238,347원 | +0.7% |
| 2023년 | 71,600원 | 평당 236,695원 | -4.8% |
| 2022년 | 75,200원 | 평당 248,595원 | +9.5% |
| 2021년 | 68,700원 | 평당 227,108원 | +9.0% |
| 2020년 | 63,000원 | 평당 208,265원 | +13.3% |
| 2019년 | 55,600원 | 평당 183,802원 | +18.8% |
| 2018년 | 46,800원 | 평당 154,711원 | +16.7% |
| 2017년 | 40,100원 | 평당 132,562원 | +9.9% |
동송리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-28.