전라남도 순천시 동외동 68-12
전라남도 순천시 동외동 68-12는 지목 대, 면적 747㎡(226.0평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 919,300원(평당 3,039,013원)으로, 2025년 933,400원보다 1.5% 내렸습니다. 1997년 ㎡당 1,200,000원과 비교하면 29년 동안 23.4% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 동외동 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 469,100원이고, 이 필지는 그 196% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,086,518,151원(평당 4,808,301원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
919,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 28건의 평당 중간값 4,577,748원으로 보면, 이 땅(747.0㎡)은 약 1,034,422,374원입니다(공시지가 기준 추산보다 -4.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 747㎡ · 226.0평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 919,300원 | 평당 3,039,013원 | -1.5% |
| 2025년 | 933,400원 | 평당 3,085,624원 | +0.4% |
| 2024년 | 929,800원 | 평당 3,073,724원 | +0.5% |
| 2023년 | 924,800원 | 평당 3,057,195원 | -6.1% |
| 2022년 | 984,700원 | 평당 3,255,211원 | +6.8% |
| 2021년 | 922,100원 | 평당 3,048,269원 | +4.7% |
| 2020년 | 880,700원 | 평당 2,911,409원 | +2.6% |
| 2019년 | 858,500원 | 평당 2,838,021원 | 0.0% |
| 2018년 | 858,500원 | 평당 2,838,021원 | +1.9% |
| 2017년 | 842,300원 | 평당 2,784,467원 | +1.8% |
동외동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-28 | 동외동 5* | 일반상업지역 | 31㎡ | 13,600,000원 지분 직거래 |
| 2026-04-17 | 동외동 3* | 일반상업지역 | 6㎡ | 18,000,000원 직거래 |
| 2026-04-17 | 동외동 1* | 일반상업지역 | 5㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2026-01-05 | 동외동 3* | 일반상업지역 | 9㎡ | 11,400,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-05 | 동외동 3* | 일반상업지역 | 8㎡ | 11,400,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.