전라남도 순천시 남정동 439
전라남도 순천시 남정동 439는 지목 대, 면적 238㎡(72.0평)의 제2종전용주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 159,200원(평당 526,282원)으로, 2024년 156,300원보다 1.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 61,000원과 비교하면 35년 동안 161.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 53,460,668원(평당 742,563원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
159,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 순천시의 최근 1년 토지 실거래(지목 대) 149건의 평당 중간값 935,470원으로 보면, 이 땅(238.0㎡)은 약 67,349,192원입니다(공시지가 기준 추산보다 +26.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종전용주거지역 |
| 면적 | 238㎡ · 72.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 역삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 159,200원 | 평당 526,282원 | +1.9% |
| 2024년 | 156,300원 | 평당 516,695원 | 0.0% |
| 2023년 | 156,300원 | 평당 516,695원 | -7.9% |
| 2022년 | 169,700원 | 평당 560,993원 | +6.5% |
| 2021년 | 159,300원 | 평당 526,612원 | +13.7% |
| 2020년 | 140,100원 | 평당 463,141원 | -2.7% |
| 2019년 | 144,000원 | 평당 476,034원 | +14.7% |
| 2018년 | 125,500원 | 평당 414,877원 | +5.2% |
| 2017년 | 119,300원 | 평당 394,381원 | +5.5% |
| 2016년 | 113,100원 | 평당 373,885원 | +4.7% |
남정동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-02-12 | 남정동 1** | 제2종일반주거지역 | 16㎡ | 3,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
남정동의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.