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- 보성군 보성읍 주봉리
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전라남도 보성군 보성읍 주봉리 228-16
전라남도 보성군 보성읍 주봉리 228-16은 지목 대, 면적 23㎡(7.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 98,500원(평당 325,620원)으로, 2024년 97,800원보다 0.7% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 40,000원과 비교하면 35년 동안 146.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 3,196,527원(평당 459,435원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
98,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 보성군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 9건의 평당 중간값 326,229원으로 보면, 이 땅(23.0㎡)은 약 2,269,737원입니다(공시지가 기준 추산보다 -29.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 23㎡ · 7.0평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 98,500원 | 평당 325,620원 | +0.7% |
| 2024년 | 97,800원 | 평당 323,306원 | 0.0% |
| 2023년 | 97,800원 | 평당 323,306원 | -5.4% |
| 2022년 | 103,400원 | 평당 341,819원 | +6.1% |
| 2021년 | 97,500원 | 평당 322,315원 | +8.2% |
| 2020년 | 90,100원 | 평당 297,852원 | +2.5% |
| 2019년 | 87,900원 | 평당 290,579원 | +6.4% |
| 2018년 | 82,600원 | 평당 273,058원 | +5.4% |
| 2017년 | 78,400원 | 평당 259,174원 | +2.8% |
| 2016년 | 76,300원 | 평당 252,232원 | +4.4% |
주봉리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.