전라남도 무안군 현경면 외반리 527-19

지목 도로 제2종일반주거지역 32.4평

전라남도 무안군 현경면 외반리 527-19는 지목 도로, 면적 107㎡(32.4평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 51,700원(평당 170,909원)으로, 2025년 51,400원보다 0.6% 올랐습니다. 2020년 ㎡당 47,500원과 비교하면 6년 동안 8.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,135,147원(평당 251,336원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

51,700원 /㎡

평당170,909원

합계 (㎡당 × 면적)5,531,900원

추정 시세가치레이더 V1.2

8,135,147원

㎡당 76,029원 · 평당 251,336원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

무안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	도로
용도지역	제2종일반주거지역
면적	107㎡ · 32.4평
도로접면	지정되지않음
지세	지정되지않음
형상	지정되지않음

공시지가 추이 · ㎡당 · 2020~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	51,700원	평당 170,909원	+0.6%
2025년	51,400원	평당 169,918원	+0.8%
2024년	51,000원	평당 168,595원	+0.2%
2023년	50,900원	평당 168,265원	-8.1%
2022년	55,400원	평당 183,141원	+7.8%
2021년	51,400원	평당 169,918원	+8.2%
2020년	47,500원	평당 157,025원	—

외반리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-08-25	외반리 3**	계획관리지역	208㎡	9,500,000원 직거래
2026-01-14	외반리 5**	제1종일반주거지역	444㎡	20,000,000원 직거래

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.