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- 무안군 현경면 오류리
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전라남도 무안군 현경면 오류리 1368-4
전라남도 무안군 현경면 오류리 1368-4는 지목 대, 면적 661㎡(200.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 39,400원(평당 130,248원)으로, 2025년 38,600원보다 2.1% 올랐습니다. 1991년 ㎡당 2,700원과 비교하면 35년 동안 1,359.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 오류리 필지 9곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 12,500원이고, 이 필지는 그 315% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 39,065,100원(평당 195,372원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
39,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 무안군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 93건의 평당 중간값 112,233원으로 보면, 이 땅(661.0㎡)은 약 22,441,358원입니다(공시지가 기준 추산보다 -42.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 661㎡ · 200.0평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 39,400원 | 평당 130,248원 | +2.1% |
| 2025년 | 38,600원 | 평당 127,603원 | +2.4% |
| 2024년 | 37,700원 | 평당 124,628원 | +1.9% |
| 2023년 | 37,000원 | 평당 122,314원 | -9.1% |
| 2022년 | 40,700원 | 평당 134,546원 | +15.3% |
| 2021년 | 35,300원 | 평당 116,694원 | +6.6% |
| 2020년 | 33,100원 | 평당 109,422원 | +7.5% |
| 2019년 | 30,800원 | 평당 101,818원 | +8.5% |
| 2018년 | 28,400원 | 평당 93,884원 | +5.6% |
| 2017년 | 26,900원 | 평당 88,926원 | +5.5% |
오류리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-07-15 | 오류리 4** | 계획관리지역 | 512㎡ | 9,300,000원 직거래 |
| 2026-07-10 | 오류리 1** | 계획관리지역 | 37㎡ | 840,000원 직거래 |
| 2026-07-10 | 오류리 1** | 계획관리지역 | 148㎡ | 3,360,000원 직거래 |
| 2026-07-10 | 오류리 1** | 계획관리지역 | 79㎡ | 1,790,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.