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- 무안군 해제면 송석리
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전라남도 무안군 해제면 송석리 504-4
전라남도 무안군 해제면 송석리 504-4는 지목 전, 면적 291㎡(88.0평)의 농림지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 11,400원(평당 37,686원)으로, 2024년 9,630원보다 18.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,700원과 비교하면 35년 동안 322.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,073,671원(평당 57,636원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
11,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 무안군의 최근 1년 토지 실거래(농림지역·지목 전) 252건의 평당 중간값 105,485원으로 보면, 이 땅(291.0㎡)은 약 9,285,545원입니다(공시지가 기준 추산보다 +83.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 291㎡ · 88.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 11,400원 | 평당 37,686원 | +18.4% |
| 2024년 | 9,630원 | 평당 31,835원 | -1.9% |
| 2023년 | 9,820원 | 평당 32,463원 | -8.2% |
| 2022년 | 10,700원 | 평당 35,372원 | +4.9% |
| 2021년 | 10,200원 | 평당 33,719원 | +12.3% |
| 2020년 | 9,080원 | 평당 30,017원 | +9.3% |
| 2019년 | 8,310원 | 평당 27,471원 | +6.9% |
| 2018년 | 7,770원 | 평당 25,686원 | -0.5% |
| 2017년 | 7,810원 | 평당 25,818원 | +5.1% |
| 2016년 | 7,430원 | 평당 24,562원 | +4.2% |
송석리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-10-28 | 송석리 6** | 계획관리지역 | 595㎡ | 5,400,000원 직거래 |
| 2025-06-30 | 송석리 6** | 계획관리지역 | 595㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-06-12 | 송석리 5** | 계획관리지역 | 212㎡ | 5,300,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.