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- 무안군 청계면 도림리
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전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2
전라남도 무안군 청계면 도림리 435-2는 지목 대, 면적 644㎡(194.8평)의 일반상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 464,700원(평당 1,536,201원)으로, 2025년 459,100원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 210,000원과 비교하면 36년 동안 121.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 503,472,381원(평당 2,584,430원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
464,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 무안군의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 7건의 평당 중간값 1,100,086원으로 보면, 이 땅(644.0㎡)은 약 214,307,668원입니다(공시지가 기준 추산보다 -57.4%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 644㎡ · 194.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 464,700원 | 평당 1,536,201원 | +1.2% |
| 2025년 | 459,100원 | 평당 1,517,688원 | +0.5% |
| 2024년 | 456,600원 | 평당 1,509,424원 | +1.8% |
| 2023년 | 448,600원 | 평당 1,482,977원 | -8.4% |
| 2022년 | 489,700원 | 평당 1,618,845원 | +4.4% |
| 2021년 | 468,900원 | 평당 1,550,085원 | +8.5% |
| 2020년 | 432,000원 | 평당 1,428,101원 | -5.7% |
| 2019년 | 458,300원 | 평당 1,515,044원 | +4.7% |
| 2018년 | 437,700원 | 평당 1,446,944원 | +3.6% |
| 2017년 | 422,300원 | 평당 1,396,035원 | 0.0% |
도림리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-18 | 도림리 4** | 일반상업지역 | 879㎡ | 292,510,000원 |
| 2025-12-18 | 도림리 4** | 일반상업지역 | 587㎡ | 195,340,000원 |
| 2025-11-10 | 도림리 5** | 제2종일반주거지역 | 552㎡ | 55,000,000원 직거래 |
| 2025-08-21 | 도림리 4** | 제2종일반주거지역 | 17㎡ | 7,830,000원 직거래 |
| 2025-08-21 | 도림리 4** | 제2종일반주거지역 | 9㎡ | 4,330,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.