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- 무안군 일로읍 죽산리
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전라남도 무안군 일로읍 죽산리 153-4
전라남도 무안군 일로읍 죽산리 153-4는 지목 대, 면적 783㎡(236.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 34,600원(평당 114,380원)으로, 2025년 34,900원보다 0.9% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,600원과 비교하면 36년 동안 861.1% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 죽산리 필지 5곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 33,500원이고, 이 필지는 그 103% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 38,225,416원(평당 161,385원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
34,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 무안군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 103건의 평당 중간값 112,233원으로 보면, 이 땅(783.0㎡)은 약 26,583,333원입니다(공시지가 기준 추산보다 -30.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 783㎡ · 236.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 34,600원 | 평당 114,380원 | -0.9% |
| 2025년 | 34,900원 | 평당 115,372원 | +0.9% |
| 2024년 | 34,600원 | 평당 114,380원 | 0.0% |
| 2023년 | 34,600원 | 평당 114,380원 | -8.2% |
| 2022년 | 37,700원 | 평당 124,628원 | +6.8% |
| 2021년 | 35,300원 | 평당 116,694원 | +0.6% |
| 2020년 | 35,100원 | 평당 116,033원 | +2.3% |
| 2019년 | 34,300원 | 평당 113,389원 | +3.9% |
| 2018년 | 33,000원 | 평당 109,091원 | +3.4% |
| 2017년 | 31,900원 | 평당 105,455원 | +7.0% |
죽산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.