- 땅콩
- 무안군 일로읍 의산리
- 산102
전라남도 무안군 일로읍 의산리 산102
지목 임야 계획관리지역 3,024.7평
전라남도 무안군 일로읍 의산리 산102는 지목 임야, 면적 9,999㎡(3,024.7평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 7,160원(평당 23,669원)으로, 2025년 6,980원보다 2.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 1,400원과 비교하면 36년 동안 411.4% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 의산리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 13,700원이고, 이 필지는 그 52% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 203,990,558원(평당 67,441원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
7,160원 /㎡평당23,669원
합계 (㎡당 × 면적)71,592,840원
추정 시세가치레이더 V1.2
203,990,558원
㎡당 20,401원 · 평당 67,441원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
무안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 9,999㎡ · 3,024.7평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 7,160원 | 평당 23,669원 | +2.6% |
| 2025년 | 6,980원 | 평당 23,074원 | -1.0% |
| 2024년 | 7,050원 | 평당 23,306원 | +0.1% |
| 2023년 | 7,040원 | 평당 23,273원 | -10.5% |
| 2022년 | 7,870원 | 평당 26,017원 | -1.6% |
| 2021년 | 8,000원 | 평당 26,446원 | +11.3% |
| 2020년 | 7,190원 | 평당 23,769원 | +8.6% |
| 2019년 | 6,620원 | 평당 21,884원 | +8.0% |
| 2018년 | 6,130원 | 평당 20,264원 | +5.5% |
| 2017년 | 5,810원 | 평당 19,207원 | +5.6% |
의산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-10 | 의산리 9** | 계획관리지역 | 135㎡ | 5,500,000원 직거래 |
| 2026-02-01 | 의산리 * | 계획관리지역 | 155㎡ | 10,000,000원 |
| 2026-01-05 | 의산리 2** | 계획관리지역 | 208㎡ | 14,500,000원 직거래 |
| 2025-10-21 | 의산리 1*** | 자연녹지지역 | 423㎡ | 47,860,000원 직거래 |
| 2025-10-21 | 의산리 1*** | 자연녹지지역 | 268㎡ | 30,290,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.