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- 무안군 일로읍 산정리
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전라남도 무안군 일로읍 산정리 586-12
전라남도 무안군 일로읍 산정리 586-12는 지목 전, 면적 1,159㎡(350.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 17,700원(평당 58,512원)으로, 2024년 17,600원보다 0.6% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,800원과 비교하면 35년 동안 532.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 28,944,834원(평당 82,559원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
17,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 무안군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 301건의 평당 중간값 94,790원으로 보면, 이 땅(1,159.0㎡)은 약 33,232,975원입니다(공시지가 기준 추산보다 +14.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,159㎡ · 350.6평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | +0.6% |
| 2024년 | 17,600원 | 평당 58,182원 | 0.0% |
| 2023년 | 17,600원 | 평당 58,182원 | -5.9% |
| 2022년 | 18,700원 | 평당 61,818원 | +5.6% |
| 2021년 | 17,700원 | 평당 58,512원 | +9.3% |
| 2020년 | 16,200원 | 평당 53,554원 | +3.8% |
| 2019년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +7.6% |
| 2018년 | 14,500원 | 평당 47,934원 | +3.6% |
| 2017년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +4.5% |
| 2016년 | 13,400원 | 평당 44,298원 | +4.7% |
산정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-28 | 산정리 7** | 계획관리지역 | 22㎡ | 500,000원 직거래 |
| 2025-10-16 | 산정리 2** | 계획관리지역 | 122㎡ | 6,300,000원 직거래 |
| 2025-10-16 | 산정리 2** | 계획관리지역 | 136㎡ | 7,200,000원 직거래 |
| 2025-09-19 | 산정리 2** | 계획관리지역 | 660㎡ | 40,000,000원 직거래 |
| 2025-07-07 | 산정리 2** | 계획관리지역 | 200㎡ | 12,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.