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- 무안군 일로읍 복룡리
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전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-9
전라남도 무안군 일로읍 복룡리 14-9는 지목 전, 면적 509㎡(154.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 27,900원(평당 92,232원)으로, 2025년 28,200원보다 1.1% 내렸습니다. 2016년 ㎡당 13,500원과 비교하면 10년 동안 106.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 복룡리 필지 23곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 20,200원이고, 이 필지는 그 138% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 19,453,562원(평당 126,344원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
27,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 무안군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 23건의 평당 중간값 49,558원으로 보면, 이 땅(509.0㎡)은 약 7,630,511원입니다(공시지가 기준 추산보다 -60.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 509㎡ · 154.0평 |
| 도로접면 | 맹지 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 27,900원 | 평당 92,232원 | -1.1% |
| 2025년 | 28,200원 | 평당 93,223원 | +1.8% |
| 2024년 | 27,700원 | 평당 91,570원 | +2.2% |
| 2023년 | 27,100원 | 평당 89,587원 | +15.8% |
| 2022년 | 23,400원 | 평당 77,355원 | +5.9% |
| 2021년 | 22,100원 | 평당 73,058원 | +16.9% |
| 2020년 | 18,900원 | 평당 62,479원 | +16.7% |
| 2019년 | 16,200원 | 평당 53,554원 | +3.2% |
| 2018년 | 15,700원 | 평당 51,901원 | +3.3% |
| 2017년 | 15,200원 | 평당 50,248원 | +12.6% |
복룡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-25 | 복룡리 6* | 계획관리지역 | 205㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-12-06 | 복룡리 3** | 계획관리지역 | 327㎡ | 6,700,000원 직거래 |
| 2025-12-06 | 복룡리 6* | 계획관리지역 | 116㎡ | 2,300,000원 직거래 |
| 2025-11-10 | 복룡리 5** | 계획관리지역 | 274㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-07-10 | 복룡리 5** | 계획관리지역 | 442㎡ | 23,600,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-30.