- 땅콩
- 무안군 삼향읍 맥포리
- 743-1
전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 743-1
전라남도 무안군 삼향읍 맥포리 743-1은 지목 전, 면적 1,731㎡(523.6평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 43,300원(평당 143,141원)으로, 2024년 43,000원보다 0.7% 올랐습니다. 2001년 ㎡당 7,830원과 비교하면 24년 동안 453.0% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 106,781,359원(평당 203,928원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
43,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 무안군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 301건의 평당 중간값 94,790원으로 보면, 이 땅(1,731.0㎡)은 약 49,634,409원입니다(공시지가 기준 추산보다 -53.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,731㎡ · 523.6평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2001~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 43,300원 | 평당 143,141원 | +0.7% |
| 2024년 | 43,000원 | 평당 142,149원 | +1.4% |
| 2023년 | 42,400원 | 평당 140,165원 | -6.0% |
| 2022년 | 45,100원 | 평당 149,091원 | +4.2% |
| 2021년 | 43,300원 | 평당 143,141원 | +13.1% |
| 2020년 | 38,300원 | 평당 126,612원 | +5.5% |
| 2019년 | 36,300원 | 평당 120,000원 | +6.1% |
| 2018년 | 34,200원 | 평당 113,058원 | 0.0% |
| 2017년 | 34,200원 | 평당 113,058원 | +1.5% |
| 2016년 | 33,700원 | 평당 111,405원 | +83.2% |
맥포리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-22 | 맥포리 1*** | 계획관리지역 | 403㎡ | 13,000,000원 직거래 |
| 2025-11-22 | 맥포리 1*** | 계획관리지역 | 324㎡ | 11,000,000원 직거래 |
| 2025-08-14 | 맥포리 6** | 계획관리지역 | 132㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-07-15 | 맥포리 8* | 계획관리지역 | 139㎡ | 6,660,000원 지분 직거래 |
| 2025-06-27 | 맥포리 9* | 계획관리지역 | 158㎡ | 37,780,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.