- 땅콩
- 무안군 삼향읍 남악리
- 27-15
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-15
지목 임야 생산관리지역 199.7평
전라남도 무안군 삼향읍 남악리 27-15는 지목 임야, 면적 660㎡(199.7평)의 생산관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 24,800원(평당 81,984원)으로, 2025년 24,600원보다 0.8% 올랐습니다. 2016년 ㎡당 18,400원과 비교하면 10년 동안 34.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 남악리 필지 80곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 207,200원이고, 이 필지는 그 12% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 46,189,151원(평당 231,352원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
24,800원 /㎡평당81,984원
합계 (㎡당 × 면적)16,368,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
46,189,151원
㎡당 69,984원 · 평당 231,352원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
무안군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 생산관리지역 |
| 면적 | 660㎡ · 199.7평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 24,800원 | 평당 81,984원 | +0.8% |
| 2025년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | -0.4% |
| 2024년 | 24,700원 | 평당 81,653원 | -0.8% |
| 2023년 | 24,900원 | 평당 82,314원 | -7.8% |
| 2022년 | 27,000원 | 평당 89,256원 | +6.7% |
| 2021년 | 25,300원 | 평당 83,636원 | +8.6% |
| 2020년 | 23,300원 | 평당 77,025원 | +7.9% |
| 2019년 | 21,600원 | 평당 71,405원 | +4.9% |
| 2018년 | 20,600원 | 평당 68,099원 | +6.2% |
| 2017년 | 19,400원 | 평당 64,132원 | +5.4% |
남악리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-28 | 남악리 1*** | 제1종일반주거지역 | 217㎡ | 183,000,000원 |
| 2025-12-06 | 남악리 1** | 계획관리지역 | 23㎡ | 3,000,000원 직거래 |
| 2025-10-02 | 남악리 2*** | 제1종일반주거지역 | 218㎡ | 160,000,000원 |
| 2025-09-15 | 남악리 1*** | 제2종전용주거지역 | 485㎡ | 331,350,000원 지분 직거래 |
| 2025-09-15 | 남악리 1*** | 제2종전용주거지역 | 7㎡ | 4,710,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.