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- 무안군 몽탄면 양장리
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전라남도 무안군 몽탄면 양장리 409-1
전라남도 무안군 몽탄면 양장리 409-1은 지목 전, 면적 2,271㎡(687.0평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 7,930원(평당 26,215원)으로, 2024년 7,860원보다 0.9% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,100원과 비교하면 35년 동안 277.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 26,748,706원(평당 38,936원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
7,930원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 무안군의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 34건의 평당 중간값 46,972원으로 보면, 이 땅(2,271.0㎡)은 약 32,268,970원입니다(공시지가 기준 추산보다 +20.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 2,271㎡ · 687.0평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 7,930원 | 평당 26,215원 | +0.9% |
| 2024년 | 7,860원 | 평당 25,984원 | +0.9% |
| 2023년 | 7,790원 | 평당 25,752원 | -5.8% |
| 2022년 | 8,270원 | 평당 27,339원 | +9.1% |
| 2021년 | 7,580원 | 평당 25,058원 | +2.6% |
| 2020년 | 7,390원 | 평당 24,430원 | 0.0% |
| 2019년 | 7,390원 | 평당 24,430원 | -3.8% |
| 2018년 | 7,680원 | 평당 25,388원 | +1.3% |
| 2017년 | 7,580원 | 평당 25,058원 | +5.3% |
| 2016년 | 7,200원 | 평당 23,802원 | +2.9% |
양장리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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