전라남도 무안군 망운면 송현리 213
전라남도 무안군 망운면 송현리 213은 지목 전, 면적 1,808㎡(546.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 24,600원(평당 81,322원)으로, 2025년 25,300원보다 2.8% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,500원과 비교하면 36년 동안 602.9% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 송현리 필지 13곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 30,000원이고, 이 필지는 그 82% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 66,061,129원(평당 120,787원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
24,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 무안군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 전) 228건의 평당 중간값 85,071원으로 보면, 이 땅(1,808.0㎡)은 약 46,526,972원입니다(공시지가 기준 추산보다 -29.6%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 1,808㎡ · 546.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | -2.8% |
| 2025년 | 25,300원 | 평당 83,636원 | +0.8% |
| 2024년 | 25,100원 | 평당 82,975원 | -1.6% |
| 2023년 | 25,500원 | 평당 84,298원 | -7.3% |
| 2022년 | 27,500원 | 평당 90,909원 | +11.3% |
| 2021년 | 24,700원 | 평당 81,653원 | +16.5% |
| 2020년 | 21,200원 | 평당 70,083원 | +10.4% |
| 2019년 | 19,200원 | 평당 63,471원 | +5.5% |
| 2018년 | 18,200원 | 평당 60,165원 | +6.4% |
| 2017년 | 17,100원 | 평당 56,529원 | +11.0% |
송현리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-23 | 송현리 5** | 계획관리지역 | 309㎡ | 10,000,000원 직거래 |
| 2025-10-24 | 송현리 6* | 계획관리지역 | 195㎡ | 19,000,000원 직거래 |
| 2025-10-24 | 송현리 6* | 계획관리지역 | 443㎡ | 33,000,000원 직거래 |
| 2025-08-25 | 송현리 3* | 농림지역 | 146㎡ | 10,000,000원 |
| 2025-07-01 | 송현리 9** | 계획관리지역 | 290㎡ | 24,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.