전라남도 목포시 호남동 8-68
전라남도 목포시 호남동 8-68은 지목 대, 면적 36㎡(10.9평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 230,500원(평당 761,985원)으로, 2024년 230,300원보다 0.1% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 150,000원과 비교하면 35년 동안 53.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 11,708,137원(평당 1,075,129원)입니다. 최근 2년 호남동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 1,641,677원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
230,500원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 목포시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 15건의 평당 중간값 1,430,551원으로 보면, 이 땅(36.0㎡)은 약 15,578,698원입니다(공시지가 기준 추산보다 +33.1%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 36㎡ · 10.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 230,500원 | 평당 761,985원 | +0.1% |
| 2024년 | 230,300원 | 평당 761,323원 | +1.1% |
| 2023년 | 227,900원 | 평당 753,390원 | -6.8% |
| 2022년 | 244,600원 | 평당 808,596원 | +5.8% |
| 2021년 | 231,300원 | 평당 764,629원 | +6.1% |
| 2020년 | 218,000원 | 평당 720,662원 | +3.1% |
| 2019년 | 211,500원 | 평당 699,175원 | +5.2% |
| 2018년 | 201,100원 | 평당 664,794원 | +1.0% |
| 2017년 | 199,200원 | 평당 658,513원 | 0.0% |
| 2016년 | 199,200원 | 평당 658,513원 | +0.5% |
호남동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 761,985원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-17 | 호남동 1* | 일반상업지역 | 50㎡ | 24,830,000원 |
| 2025-12-17 | 호남동 1* | 일반상업지역 | 3㎡ | 1,490,000원 |
| 2025-12-17 | 호남동 1* | 일반상업지역 | 56㎡ | 27,810,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.