전라남도 목포시 용당동 1195-1
전라남도 목포시 용당동 1195-1은 지목 대, 면적 2,326.6㎡(703.8평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 255,800원(평당 845,621원)으로, 2025년 255,500원보다 0.1% 올랐습니다. 1992년 ㎡당 287,000원과 비교하면 34년 동안 10.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 용당동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 242,250원이고, 이 필지는 그 106% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 839,724,121원(평당 1,193,136원)입니다. 최근 2년 용당동 토지 실거래(중개거래·지분 제외 8건)의 평당 중앙값은 2,458,678원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
255,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 목포시의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 28건의 평당 중간값 1,617,025원으로 보면, 이 땅(2,326.6㎡)은 약 1,138,056,406원입니다(공시지가 기준 추산보다 +35.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 2,326.60㎡ · 703.8평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1992~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 255,800원 | 평당 845,621원 | +0.1% |
| 2025년 | 255,500원 | 평당 844,629원 | +1.1% |
| 2024년 | 252,700원 | 평당 835,373원 | +0.5% |
| 2023년 | 251,500원 | 평당 831,406원 | -7.5% |
| 2022년 | 272,000원 | 평당 899,175원 | +3.8% |
| 2021년 | 262,100원 | 평당 866,448원 | +3.3% |
| 2020년 | 253,700원 | 평당 838,679원 | +0.6% |
| 2019년 | 252,300원 | 평당 834,051원 | 0.0% |
| 2018년 | 252,300원 | 평당 834,051원 | +1.6% |
| 2017년 | 248,300원 | 평당 820,828원 | -0.8% |
용당동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 845,621원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-22 | 용당동 9** | 일반상업지역 | 3㎡ | 700,000원 |
| 2026-08-04 | 용당동 1** | 제1종일반주거지역 | 90㎡ | 17,640,000원 직거래 |
| 2026-08-04 | 용당동 1** | 제1종일반주거지역 | 12㎡ | 2,360,000원 직거래 |
| 2026-07-23 | 용당동 9** | 제1종일반주거지역 | 65㎡ | 30,460,000원 직거래 |
| 2026-03-10 | 용당동 1** | 제2종일반주거지역 | 32㎡ | 23,800,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.