전라남도 목포시 상동 860
전라남도 목포시 상동 860은 지목 대, 면적 10,000㎡(3,025.0평)의 중심상업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,981,000원(평당 6,548,770원)으로, 2025년 1,945,000원보다 1.9% 올랐습니다. 1996년 ㎡당 561,000원과 비교하면 30년 동안 253.1% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 31,913,095,890원(평당 10,549,801원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,981,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 목포시의 최근 1년 토지 실거래(중심상업지역·지목 대) 3건의 평당 중간값 8,201,121원으로 보면, 이 땅(10,000.0㎡)은 약 24,808,390,480원입니다(공시지가 기준 추산보다 -22.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 중심상업지역 |
| 면적 | 10,000㎡ · 3,025.0평 |
| 도로접면 | 광대로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1996~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,981,000원 | 평당 6,548,770원 | +1.9% |
| 2025년 | 1,945,000원 | 평당 6,429,762원 | +2.5% |
| 2024년 | 1,897,000원 | 평당 6,271,084원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,897,000원 | 평당 6,271,084원 | -7.7% |
| 2022년 | 2,055,000원 | 평당 6,793,398원 | +8.2% |
| 2021년 | 1,900,000원 | 평당 6,281,001원 | +9.2% |
| 2020년 | 1,740,000원 | 평당 5,752,075원 | +10.1% |
| 2019년 | 1,580,000원 | 평당 5,223,148원 | +1.9% |
| 2018년 | 1,550,000원 | 평당 5,123,975원 | 0.0% |
| 2017년 | 1,550,000원 | 평당 5,123,975원 | +2.6% |
상동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-09-01 | 상동 5** | 제1종일반주거지역 | 44㎡ | 3,430,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-21 | 상동 1*** | 중심상업지역 | 248㎡ | 615,000,000원 직거래 |
| 2026-01-10 | 상동 4** | 제2종일반주거지역 | 135㎡ | 90,000,000원 |
| 2025-11-27 | 상동 8** | 중심상업지역 | 251㎡ | 280,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-13 | 상동 9** | 제1종일반주거지역 | 645㎡ | 565,500,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.