전라남도 목포시 대안동 12-1
전라남도 목포시 대안동 12-1은 지목 대, 면적 745㎡(225.4평)의 일반상업지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 1,207,000원(평당 3,990,089원)으로, 2024년 1,207,000원보다 변동이 없습니다. 1990년 ㎡당 1,300,000원과 비교하면 35년 동안 7.2% 내렸습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,409,180,767원(평당 6,252,961원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
1,207,000원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 목포시의 최근 1년 토지 실거래(일반상업지역·지목 대) 8건의 평당 중간값 1,641,775원으로 보면, 이 땅(745.0㎡)은 약 369,994,494원입니다(공시지가 기준 추산보다 -73.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 낮게 나와, 이 땅은 주변에서 거래된 땅들보다 공시지가가 높게 매겨진 편입니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반상업지역 |
| 면적 | 745㎡ · 225.4평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 1,207,000원 | 평당 3,990,089원 | 0.0% |
| 2024년 | 1,207,000원 | 평당 3,990,089원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,207,000원 | 평당 3,990,089원 | -6.8% |
| 2022년 | 1,295,000원 | 평당 4,280,998원 | +4.9% |
| 2021년 | 1,235,000원 | 평당 4,082,651원 | +3.8% |
| 2020년 | 1,190,000원 | 평당 3,933,890원 | +1.7% |
| 2019년 | 1,170,000원 | 평당 3,867,774원 | +0.9% |
| 2018년 | 1,160,000원 | 평당 3,834,716원 | +0.9% |
| 2017년 | 1,150,000원 | 평당 3,801,659원 | 0.0% |
| 2016년 | 1,150,000원 | 평당 3,801,659원 | -0.9% |
대안동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.