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- 담양군 창평면 해곡리
- 91-18
전라남도 담양군 창평면 해곡리 91-18
전라남도 담양군 창평면 해곡리 91-18은 지목 대, 면적 109㎡(33.0평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 94,700원(평당 313,058원)으로, 2025년 94,000원보다 0.7% 올랐습니다. 2018년 ㎡당 75,800원과 비교하면 8년 동안 24.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 15,787,047원(평당 478,794원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
94,700원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 담양군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 21건의 평당 중간값 697,888원으로 보면, 이 땅(109.0㎡)은 약 23,011,111원입니다(공시지가 기준 추산보다 +45.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 109㎡ · 33.0평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 삼각형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2018~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 94,700원 | 평당 313,058원 | +0.7% |
| 2025년 | 94,000원 | 평당 310,744원 | +0.6% |
| 2024년 | 93,400원 | 평당 308,761원 | +1.6% |
| 2023년 | 91,900원 | 평당 303,802원 | -6.3% |
| 2022년 | 98,100원 | 평당 324,298원 | +9.1% |
| 2021년 | 89,900원 | 평당 297,191원 | +7.9% |
| 2020년 | 83,300원 | 평당 275,372원 | +6.3% |
| 2019년 | 78,400원 | 평당 259,174원 | +3.4% |
| 2018년 | 75,800원 | 평당 250,579원 | — |
해곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.