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- 담양군 창평면 창평리
- 248-2
전라남도 담양군 창평면 창평리 248-2
전라남도 담양군 창평면 창평리 248-2는 지목 대, 면적 95㎡(28.7평)의 제2종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 180,300원(평당 596,034원)으로, 2025년 176,600원보다 2.1% 올랐습니다. 1997년 ㎡당 71,000원과 비교하면 29년 동안 153.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 25,692,750원(평당 894,051원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
180,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 담양군의 최근 1년 토지 실거래(2종일반주거지역·지목 대) 5건의 평당 중간값 998,982원으로 보면, 이 땅(95.0㎡)은 약 28,708,236원입니다(공시지가 기준 추산보다 +11.7%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
| 면적 | 95㎡ · 28.7평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 180,300원 | 평당 596,034원 | +2.1% |
| 2025년 | 176,600원 | 평당 583,803원 | +0.7% |
| 2024년 | 175,300원 | 평당 579,505원 | +1.8% |
| 2023년 | 172,200원 | 평당 569,257원 | -6.2% |
| 2022년 | 183,500원 | 평당 606,612원 | +10.5% |
| 2021년 | 166,000원 | 평당 548,761원 | +14.5% |
| 2020년 | 145,000원 | 평당 479,340원 | +6.6% |
| 2019년 | 136,000원 | 평당 449,587원 | +5.4% |
| 2018년 | 129,000원 | 평당 426,447원 | +8.4% |
| 2017년 | 119,000원 | 평당 393,389원 | +4.4% |
창평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-27 | 창평리 * | 계획관리지역 | 46㎡ | 5,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-01.