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- 담양군 수북면 고성리
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전라남도 담양군 수북면 고성리 414-11
전라남도 담양군 수북면 고성리 414-11은 지목 전, 면적 2,179㎡(659.1평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 48,600원(평당 160,661원)으로, 2025년 48,400원보다 0.4% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 3,500원과 비교하면 36년 동안 1,288.6% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 157,291,756원(평당 238,628원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
48,600원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 담양군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 10건의 평당 중간값 541,206원으로 보면, 이 땅(2,179.0㎡)은 약 356,734,404원입니다(공시지가 기준 추산보다 +126.8%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 2,179㎡ · 659.1평 |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 48,600원 | 평당 160,661원 | +0.4% |
| 2025년 | 48,400원 | 평당 160,000원 | +1.9% |
| 2024년 | 47,500원 | 평당 157,025원 | +0.6% |
| 2023년 | 47,200원 | 평당 156,033원 | -6.0% |
| 2022년 | 50,200원 | 평당 165,951원 | +8.7% |
| 2021년 | 46,200원 | 평당 152,727원 | +15.2% |
| 2020년 | 40,100원 | 평당 132,562원 | +6.1% |
| 2019년 | 37,800원 | 평당 124,959원 | +9.9% |
| 2018년 | 34,400원 | 평당 113,719원 | +6.5% |
| 2017년 | 32,300원 | 평당 106,777원 | +11.4% |
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.