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- 담양군 대전면 대치리
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전라남도 담양군 대전면 대치리 614-2
전라남도 담양군 대전면 대치리 614-2는 지목 대, 면적 322㎡(97.4평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 167,200원(평당 552,728원)으로, 2025년 168,700원보다 0.9% 내렸습니다. 1997년 ㎡당 71,800원과 비교하면 29년 동안 132.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 81,549,341원(평당 837,221원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
167,200원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 담양군의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 대) 44건의 평당 중간값 675,288원으로 보면, 이 땅(322.0㎡)은 약 65,776,408원입니다(공시지가 기준 추산보다 -19.3%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 322㎡ · 97.4평 |
| 도로접면 | 소로(중로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1997~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 167,200원 | 평당 552,728원 | -0.9% |
| 2025년 | 168,700원 | 평당 557,687원 | +0.6% |
| 2024년 | 167,700원 | 평당 554,381원 | +2.0% |
| 2023년 | 164,400원 | 평당 543,472원 | -9.5% |
| 2022년 | 181,600원 | 평당 600,331원 | +9.9% |
| 2021년 | 165,300원 | 평당 546,447원 | +14.8% |
| 2020년 | 144,000원 | 평당 476,034원 | +9.6% |
| 2019년 | 131,400원 | 평당 434,381원 | +7.3% |
| 2018년 | 122,500원 | 평당 404,959원 | +9.1% |
| 2017년 | 112,300원 | 평당 371,240원 | +13.3% |
대치리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-08-24 | 대치리 1*** | 제1종일반주거지역 | 291㎡ | 120,000,000원 직거래 |
| 2026-01-15 | 대치리 8** | 생산녹지지역 | 122㎡ | 12,000,000원 지분 직거래 |
| 2026-01-15 | 대치리 8** | 생산녹지지역 | 490㎡ | 50,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.