전라남도 담양군 담양읍 학동리 543-9

지목 임야 보전관리지역 49.3평

전라남도 담양군 담양읍 학동리 543-9는 지목 임야, 면적 163㎡(49.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 89,900원(평당 297,191원)으로, 2025년 88,100원보다 2.0% 올랐습니다. 2019년 ㎡당 60,200원과 비교하면 7년 동안 49.3% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 학동리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 71,600원이고, 이 필지는 그 126% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 41,351,537원(평당 838,646원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년

89,900원 /㎡

평당297,191원

합계 (㎡당 × 면적)14,653,700원

추정 시세가치레이더 V1.2

41,351,537원

㎡당 253,690원 · 평당 838,646원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

담양군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	163㎡ · 49.3평
도로접면	소로(중로)
지세	평지
형상	자루형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2019~2026년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2026년	89,900원	평당 297,191원	+2.0%
2025년	88,100원	평당 291,240원	+3.5%
2024년	85,100원	평당 281,323원	-1.5%
2023년	86,400원	평당 285,620원	-5.4%
2022년	91,300원	평당 301,819원	+13.4%
2021년	80,500원	평당 266,116원	+12.4%
2020년	71,600원	평당 236,695원	+18.9%
2019년	60,200원	평당 199,009원	—

학동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 정리된 학동리 토지 실거래가 없습니다. 주변 동의 실거래는 지도의 [토지 실거래] 레이어에서 보실 수 있습니다.

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.