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- 담양군 담양읍 학동리
- 산58-5
전라남도 담양군 담양읍 학동리 산58-5
지목 임야 보전관리지역 7,433.3평
전라남도 담양군 담양읍 학동리 산58-5는 지목 임야, 면적 24,573㎡(7,433.3평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 1,390원(평당 4,595원)으로, 2025년 1,400원보다 0.7% 내렸습니다. 2015년 ㎡당 2,350원과 비교하면 11년 동안 40.9% 내렸습니다. 땅콩에 정리된 학동리 필지 24곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 71,600원이고, 이 필지는 그 2% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 96,386,751원(평당 12,965원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
1,390원 /㎡평당4,595원
합계 (㎡당 × 면적)34,156,470원
추정 시세가치레이더 V1.2
96,386,751원
㎡당 3,922원 · 평당 12,965원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
담양군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 24,573㎡ · 7,433.3평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 급경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2015~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 1,390원 | 평당 4,595원 | -0.7% |
| 2025년 | 1,400원 | 평당 4,628원 | +0.7% |
| 2024년 | 1,390원 | 평당 4,595원 | 0.0% |
| 2023년 | 1,390원 | 평당 4,595원 | -7.9% |
| 2022년 | 1,510원 | 평당 4,992원 | +1.3% |
| 2021년 | 1,490원 | 평당 4,926원 | +7.2% |
| 2020년 | 1,390원 | 평당 4,595원 | -1.4% |
| 2019년 | 1,410원 | 평당 4,661원 | 0.0% |
| 2018년 | 1,410원 | 평당 4,661원 | +7.6% |
| 2017년 | 1,310원 | 평당 4,331원 | -46.7% |
학동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.