전라남도 나주시 평산동 249-9
전라남도 나주시 평산동 249-9는 지목 답, 면적 372㎡(112.5평)의 보전관리지역 토지입니다. 2023년 개별공시지가는 ㎡당 24,300원(평당 80,331원)으로, 2022년 26,500원보다 8.3% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 6,300원과 비교하면 33년 동안 285.7% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 평산동 필지 6곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 24,250원이고, 이 필지는 그 100% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 12,251,754원(평당 108,876원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2023년
24,300원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 나주시의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 답) 21건의 평당 중간값 79,990원으로 보면, 이 땅(372.0㎡)은 약 9,001,252원입니다(공시지가 기준 추산보다 -26.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 372㎡ · 112.5평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2023년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2023년 | 24,300원 | 평당 80,331원 | -8.3% |
| 2022년 | 26,500원 | 평당 87,603원 | +13.2% |
| 2021년 | 23,400원 | 평당 77,355원 | +27.2% |
| 2020년 | 18,400원 | 평당 60,827원 | +10.8% |
| 2019년 | 16,600원 | 평당 54,876원 | +3.8% |
| 2018년 | 16,000원 | 평당 52,893원 | +14.3% |
| 2017년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +7.7% |
| 2016년 | 13,000원 | 평당 42,975원 | +4.0% |
| 2015년 | 12,500원 | 평당 41,322원 | +4.2% |
| 2014년 | 12,000원 | 평당 39,669원 | +4.3% |
평산동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-19 | 평산동 7* | 계획관리지역 | 284㎡ | 13,100,000원 직거래 |
| 2025-12-19 | 평산동 6* | 계획관리지역 | 151㎡ | 6,900,000원 직거래 |
| 2025-06-28 | 평산동 2** | 용도미지정 | 16㎡ | 750,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.