전라남도 나주시 왕곡면 신원리 675-1

지목 임야 보전관리지역 836.4평

전라남도 나주시 왕곡면 신원리 675-1은 지목 임야, 면적 2,765㎡(836.4평)의 보전관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 9,960원(평당 32,926원)으로, 2024년 9,890원보다 0.7% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 83,428,182원(평당 99,746원)입니다.

땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년

9,960원 /㎡

평당32,926원

합계 (㎡당 × 면적)27,539,400원

추정 시세가치레이더 V1.2

83,428,182원

㎡당 30,173원 · 평당 99,746원

공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.

나주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.

토지 기본

지목	임야
용도지역	보전관리지역
면적	2,765㎡ · 836.4평
도로접면	소로(중로)
지세	완경사
형상	삼각형

공시지가 추이 · ㎡당 · 2023~2025년

연도	㎡당	평당	전년 대비
2025년	9,960원	평당 32,926원	+0.7%
2024년	9,890원	평당 32,694원	+0.1%
2023년	9,880원	평당 32,661원	—

신원리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)

최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.

계약일	지번	용도지역	면적	거래금액
2026-01-19	신원리 2**	계획관리지역	719㎡	28,210,000원 직거래
2026-01-15	신원리 4**	계획관리지역	850㎡	64,250,000원

주변 토지 매물 · 경매 물건

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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.