- 땅콩
- 나주시 왕곡면 덕산리
- 804-8
전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 804-8
지목 공장용지 일반공업지역 2,164.3평
전라남도 나주시 왕곡면 덕산리 804-8은 지목 공장용지, 면적 7,154.8㎡(2,164.3평)의 일반공업지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 135,400원(평당 447,604원)으로, 2025년 135,400원보다 변동이 없습니다. 2016년 ㎡당 101,200원과 비교하면 10년 동안 33.8% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 덕산리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 136,800원이고, 이 필지는 그 99% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 1,481,632,819원(평당 684,570원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
135,400원 /㎡평당447,604원
합계 (㎡당 × 면적)968,759,920원
추정 시세가치레이더 V1.2
1,481,632,819원
㎡당 207,082원 · 평당 684,570원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
나주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 7,154.80㎡ · 2,164.3평 |
| 도로접면 | 중로한면 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 세로장방 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2016~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 135,400원 | 평당 447,604원 | 0.0% |
| 2025년 | 135,400원 | 평당 447,604원 | +1.0% |
| 2024년 | 134,100원 | 평당 443,306원 | 0.0% |
| 2023년 | 134,100원 | 평당 443,306원 | -5.5% |
| 2022년 | 141,900원 | 평당 469,092원 | +6.9% |
| 2021년 | 132,800원 | 평당 439,009원 | +6.9% |
| 2020년 | 124,200원 | 평당 410,579원 | +5.3% |
| 2019년 | 118,000원 | 평당 390,083원 | +3.5% |
| 2018년 | 114,000원 | 평당 376,860원 | +6.5% |
| 2017년 | 107,000원 | 평당 353,720원 | +5.7% |
덕산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-05 | 덕산리 8** | 제1종일반주거지역 | 320㎡ | 155,000,000원 |
| 2025-06-26 | 덕산리 5** | 계획관리지역 | 929㎡ | 213,670,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
지을 수 있는 건물과 건폐율·용적률, 경사면·일조·인접필지, 주변 토지 실거래와 경매·공매 물건, 토지이용계획 확인원과 토지등기부 실시간 발급까지 이어집니다.
덕산리의 다른 필지 전체 보기 →
공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.