전라남도 나주시 봉황면 용전리 17
전라남도 나주시 봉황면 용전리 17은 지목 답, 면적 588㎡(177.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 24,400원(평당 80,661원)으로, 2024년 22,800원보다 7.0% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 4,500원과 비교하면 35년 동안 442.2% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 21,731,788원(평당 122,179원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
24,400원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 나주시의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 답) 44건의 평당 중간값 139,849원으로 보면, 이 땅(588.0㎡)은 약 24,874,882원입니다(공시지가 기준 추산보다 +14.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 답 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 588㎡ · 177.9평 |
| 도로접면 | 소로(세로) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 24,400원 | 평당 80,661원 | +7.0% |
| 2024년 | 22,800원 | 평당 75,372원 | +1.8% |
| 2023년 | 22,400원 | 평당 74,050원 | -6.7% |
| 2022년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | +9.1% |
| 2021년 | 22,000원 | 평당 72,727원 | +10.0% |
| 2020년 | 20,000원 | 평당 66,116원 | +11.1% |
| 2019년 | 18,000원 | 평당 59,504원 | +16.1% |
| 2018년 | 15,500원 | 평당 51,240원 | +10.7% |
| 2017년 | 14,000원 | 평당 46,281원 | +12.0% |
| 2016년 | 12,500원 | 평당 41,322원 | +8.7% |
용전리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-07 | 용전리 4** | 계획관리지역 | 1,081㎡ | 65,000,000원 |
| 2026-02-10 | 용전리 7** | 계획관리지역 | 347㎡ | 10,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.