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- 나주시 동강면 곡천리
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전라남도 나주시 동강면 곡천리 1209-3
전라남도 나주시 동강면 곡천리 1209-3은 지목 전, 면적 717㎡(216.9평)의 보전관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 5,050원(평당 16,694원)으로, 2025년 5,060원보다 0.2% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 1,200원과 비교하면 36년 동안 320.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 5,378,027원(평당 24,797원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
5,050원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 나주시의 최근 1년 토지 실거래(보전관리지역·지목 전) 41건의 평당 중간값 99,929원으로 보면, 이 땅(717.0㎡)은 약 21,673,814원입니다(공시지가 기준 추산보다 +303.0%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 보전관리지역 |
| 면적 | 717㎡ · 216.9평 |
| 도로접면 | 세로(불) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 5,050원 | 평당 16,694원 | -0.2% |
| 2025년 | 5,060원 | 평당 16,727원 | +0.8% |
| 2024년 | 5,020원 | 평당 16,595원 | 0.0% |
| 2023년 | 5,020원 | 평당 16,595원 | -6.2% |
| 2022년 | 5,350원 | 평당 17,686원 | -7.1% |
| 2021년 | 5,760원 | 평당 19,041원 | -6.5% |
| 2020년 | 6,160원 | 평당 20,364원 | -10.7% |
| 2019년 | 6,900원 | 평당 22,810원 | +9.5% |
| 2018년 | 6,300원 | 평당 20,826원 | +3.3% |
| 2017년 | 6,100원 | 평당 20,165원 | +5.2% |
곡천리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-29.