- 땅콩
- 나주시 다도면 덕동리
- 405-4
전라남도 나주시 다도면 덕동리 405-4
지목 공장용지 농림지역 508.2평
전라남도 나주시 다도면 덕동리 405-4는 지목 공장용지, 면적 1,680㎡(508.2평)의 농림지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,600원(평당 84,628원)으로, 2025년 25,000원보다 2.4% 올랐습니다. 1999년 ㎡당 4,650원과 비교하면 27년 동안 450.5% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 64,512,000원(평당 126,942원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
25,600원 /㎡평당84,628원
합계 (㎡당 × 면적)43,008,000원
추정 시세가치레이더 V1.2
64,512,000원
㎡당 38,400원 · 평당 126,942원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
나주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 농림지역 |
| 면적 | 1,680㎡ · 508.2평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1999~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 25,600원 | 평당 84,628원 | +2.4% |
| 2025년 | 25,000원 | 평당 82,645원 | +1.6% |
| 2024년 | 24,600원 | 평당 81,322원 | +2.5% |
| 2023년 | 24,000원 | 평당 79,339원 | -1.2% |
| 2022년 | 24,300원 | 평당 80,331원 | +7.5% |
| 2021년 | 22,600원 | 평당 74,711원 | +18.3% |
| 2020년 | 19,100원 | 평당 63,141원 | +9.8% |
| 2019년 | 17,400원 | 평당 57,521원 | +11.5% |
| 2018년 | 15,600원 | 평당 51,570원 | +12.2% |
| 2017년 | 13,900원 | 평당 45,950원 | +9.4% |
덕동리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-12-20 | 덕동리 5** | 계획관리지역 | 532㎡ | 13,100,000원 직거래 |
| 2025-07-14 | 덕동리 5** | 계획관리지역 | 1,010㎡ | 50,000,000원 직거래 |
| 2025-07-14 | 덕동리 5** | 계획관리지역 | 328㎡ | 11,700,000원 직거래 |
| 2025-06-20 | 덕동리 5** | 계획관리지역 | 92㎡ | 4,200,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.