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- 나주시 노안면 용산리
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전라남도 나주시 노안면 용산리 669-5
전라남도 나주시 노안면 용산리 669-5는 지목 주유소용지, 면적 4,287㎡(1,296.8평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 102,800원(평당 339,835원)으로, 2025년 101,600원보다 1.2% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 6,600원과 비교하면 36년 동안 1,457.6% 올랐습니다. 땅콩에 정리된 용산리 필지 7곳의 ㎡당 공시지가 중앙값은 32,700원이고, 이 필지는 그 314% 수준입니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 674,017,271원(평당 519,750원)입니다. 최근 2년 용산리 토지 실거래(중개거래·지분 제외 3건)의 평당 중앙값은 388,916원입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
102,800원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
나주시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 주유소용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 4,287㎡ · 1,296.8평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 자루형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 102,800원 | 평당 339,835원 | +1.2% |
| 2025년 | 101,600원 | 평당 335,868원 | +2.4% |
| 2024년 | 99,200원 | 평당 327,934원 | -0.6% |
| 2023년 | 99,800원 | 평당 329,918원 | -5.6% |
| 2022년 | 105,700원 | 평당 349,422원 | +10.4% |
| 2021년 | 95,700원 | 평당 316,364원 | +13.8% |
| 2020년 | 84,100원 | 평당 278,017원 | +10.8% |
| 2019년 | 75,900원 | 평당 250,909원 | +24.4% |
| 2018년 | 61,000원 | 평당 201,653원 | +2.7% |
| 2017년 | 59,400원 | 평당 196,364원 | +4.0% |
용산리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 · 중개거래 · 지분거래와 해제된 거래 제외. 이 필지 공시지가(평당 339,835원)와 나란히 보시면 됩니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-09-25 | 용산리 5** | 계획관리지역 | 393㎡ | 13,140,000원 직거래 |
| 2025-09-23 | 용산리 8** | 제1종일반주거지역 | 55㎡ | 4,400,000원 |
| 2025-08-08 | 용산리 4** | 계획관리지역 | 17㎡ | 2,000,000원 |
| 2025-08-08 | 용산리 4** | 계획관리지역 | 572㎡ | 68,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.