전라남도 나주시 공산면 금곡리 842
전라남도 나주시 공산면 금곡리 842는 지목 전, 면적 1,298㎡(392.6평)의 제1종일반주거지역 토지입니다. 2025년 개별공시지가는 ㎡당 95,900원(평당 317,025원)으로, 2024년 93,600원보다 2.5% 올랐습니다. 1990년 ㎡당 2,400원과 비교하면 35년 동안 3,895.8% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 190,378,424원(평당 484,864원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2025년
95,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 나주시의 최근 1년 토지 실거래(1종일반주거지역·지목 전) 16건의 평당 중간값 385,360원으로 보면, 이 땅(1,298.0㎡)은 약 151,309,498원입니다(공시지가 기준 추산보다 -20.5%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다.
토지 기본
| 지목 | 전 |
|---|---|
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
| 면적 | 1,298㎡ · 392.6평 |
| 도로접면 | 중로(소로) |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 가장형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2025년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2025년 | 95,900원 | 평당 317,025원 | +2.5% |
| 2024년 | 93,600원 | 평당 309,422원 | -1.4% |
| 2023년 | 94,900원 | 평당 313,719원 | -5.2% |
| 2022년 | 100,100원 | 평당 330,910원 | +5.3% |
| 2021년 | 95,100원 | 평당 314,381원 | +8.4% |
| 2020년 | 87,700원 | 평당 289,918원 | +3.3% |
| 2019년 | 84,900원 | 평당 280,662원 | +4.3% |
| 2018년 | 81,400원 | 평당 269,091원 | +2.6% |
| 2017년 | 79,300원 | 평당 262,149원 | +4.6% |
| 2016년 | 75,800원 | 평당 250,579원 | +4.8% |
금곡리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2025-11-24 | 금곡리 8** | 제1종일반주거지역 | 32㎡ | 6,730,000원 직거래 |
| 2025-10-17 | 금곡리 8** | 제1종일반주거지역 | 32㎡ | 6,730,000원 직거래 |
| 2025-08-21 | 금곡리 8** | 제1종일반주거지역 | 50㎡ | 13,800,000원 직거래 |
| 2025-07-06 | 금곡리 6** | 제2종일반주거지역 | 430㎡ | 30,000,000원 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
지도에서 이 필지 주변의 중개 매물과 법원 경매(진행·변경·매각)·공매 물건을 핀으로 봅니다. 토지만 골라 보는 [토지만] 버튼도 있습니다.
이 땅, 지도에서 더 자세히
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.