전라남도 구례군 용방면 죽정리 926
지목 공장용지 계획관리지역 1,132.0평
전라남도 구례군 용방면 죽정리 926은 지목 공장용지, 면적 3,742.2㎡(1,132.0평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 63,700원(평당 210,579원)으로, 2025년 63,700원보다 변동이 없습니다. 2012년 ㎡당 34,200원과 비교하면 14년 동안 86.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 361,072,771원(평당 318,966원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
63,700원 /㎡평당210,579원
합계 (㎡당 × 면적)238,378,140원
추정 시세가치레이더 V1.2
361,072,771원
㎡당 96,487원 · 평당 318,966원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
구례군에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 공장용지 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 3,742.20㎡ · 1,132.0평 |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 지세 | 평지 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 2012~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 63,700원 | 평당 210,579원 | 0.0% |
| 2025년 | 63,700원 | 평당 210,579원 | +1.6% |
| 2024년 | 62,700원 | 평당 207,273원 | +1.0% |
| 2023년 | 62,100원 | 평당 205,290원 | -4.2% |
| 2022년 | 64,800원 | 평당 214,215원 | +15.7% |
| 2021년 | 56,000원 | 평당 185,124원 | +10.9% |
| 2020년 | 50,500원 | 평당 166,942원 | +5.2% |
| 2019년 | 48,000원 | 평당 158,678원 | +6.4% |
| 2018년 | 45,100원 | 평당 149,091원 | +6.9% |
| 2017년 | 42,200원 | 평당 139,504원 | +4.7% |
죽정리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-04-17 | 죽정리 1** | 계획관리지역 | 205㎡ | 4,550,000원 직거래 |
| 2026-04-17 | 죽정리 1** | 계획관리지역 | 714㎡ | 15,000,000원 직거래 |
| 2025-12-19 | 죽정리 7** | 계획관리지역 | 347㎡ | 18,000,000원 직거래 |
| 2025-12-19 | 죽정리 7** | 계획관리지역 | 361㎡ | 22,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-10-30 | 죽정리 4** | 계획관리지역 | 989㎡ | 127,000,000원 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-09-27.