전라남도 구례군 간전면 수평리 355
전라남도 구례군 간전면 수평리 355는 지목 대, 면적 218㎡(65.9평)의 계획관리지역 토지입니다. 2026년 개별공시지가는 ㎡당 25,900원(평당 85,620원)으로, 2025년 26,000원보다 0.4% 내렸습니다. 1990년 ㎡당 3,000원과 비교하면 36년 동안 763.3% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 8,469,300원(평당 128,430원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2026년
25,900원 /㎡공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
참고: 구례군의 최근 1년 토지 실거래(계획관리지역·지목 대) 50건의 평당 중간값 200,633원으로 보면, 이 땅(218.0㎡)은 약 13,230,750원입니다(공시지가 기준 추산보다 +56.2%). 실거래 표본은 같은 시군구 안에서도 위치·면적이 제각각이라 필지마다 흩어짐이 커서, 가격은 공시지가 기준으로 잡고 실거래는 참고로 보여드립니다. 실거래가 공시지가 기준보다 꽤 높게 나와, 이 지역은 공시지가가 시세를 따라가지 못하고 있을 수 있습니다.
토지 기본
| 지목 | 대 |
|---|---|
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 면적 | 218㎡ · 65.9평 |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 사다리형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1990~2026년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2026년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | -0.4% |
| 2025년 | 26,000원 | 평당 85,951원 | +1.2% |
| 2024년 | 25,700원 | 평당 84,959원 | +2.4% |
| 2023년 | 25,100원 | 평당 82,975원 | -3.1% |
| 2022년 | 25,900원 | 평당 85,620원 | +9.3% |
| 2021년 | 23,700원 | 평당 78,347원 | +11.8% |
| 2020년 | 21,200원 | 평당 70,083원 | +6.5% |
| 2019년 | 19,900원 | 평당 65,785원 | +5.3% |
| 2018년 | 18,900원 | 평당 62,479원 | +5.6% |
| 2017년 | 17,900원 | 평당 59,174원 | +14.0% |
수평리 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
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