전라남도 광양시 황금동 산174-1
지목 임야 일반공업지역 1,595.1평
전라남도 광양시 황금동 산174-1은 지목 임야, 면적 5,273㎡(1,595.1평)의 일반공업지역 토지입니다. 2023년 개별공시지가는 ㎡당 41,200원(평당 136,199원)으로, 2022년 43,500원보다 5.3% 내렸습니다. 1991년 ㎡당 10,100원과 비교하면 32년 동안 307.9% 올랐습니다. 가치레이더 V1.2로 추정한 토지 시세는 594,663,225원(평당 372,810원)입니다.
땅값 · 시세 · 개별공시지가 · 2023년
41,200원 /㎡평당136,199원
합계 (㎡당 × 면적)217,247,600원
추정 시세가치레이더 V1.2
594,663,225원
㎡당 112,775원 · 평당 372,810원
공시지가를 기준으로 지역·용도지역·도로 조건과 최근 공시지가 흐름을 반영한 추정값입니다. 감정평가가 아닙니다.
광양시에서 최근 1년 사이 이 땅과 같은 지목의 토지 실거래가 3건이 안 돼 실거래 비교는 하지 않았습니다.
토지 기본
| 지목 | 임야 |
|---|---|
| 용도지역 | 일반공업지역 |
| 면적 | 5,273㎡ · 1,595.1평 |
| 도로접면 | 소로한면 |
| 지세 | 완경사 |
| 형상 | 부정형 |
공시지가 추이 · ㎡당 · 1991~2023년
| 연도 | ㎡당 | 평당 | 전년 대비 |
| 2023년 | 41,200원 | 평당 136,199원 | -5.3% |
| 2022년 | 43,500원 | 평당 143,802원 | +5.6% |
| 2021년 | 41,200원 | 평당 136,199원 | +7.3% |
| 2020년 | 38,400원 | 평당 126,942원 | -0.8% |
| 2019년 | 38,700원 | 평당 127,934원 | +3.2% |
| 2018년 | 37,500원 | 평당 123,967원 | +6.2% |
| 2017년 | 35,300원 | 평당 116,694원 | +3.5% |
| 2016년 | 34,100원 | 평당 112,727원 | 0.0% |
| 2015년 | 34,100원 | 평당 112,727원 | +15.2% |
| 2014년 | 29,600원 | 평당 97,851원 | +4.2% |
황금동 토지 실거래가 · 국토교통부 토지 매매 · 동 단위(지번은 공개되지 않음)
최근 2년 중개거래(지분 제외)가 3건 미만이라 평당 통계는 내지 않았습니다. 아래는 최근 거래 그대로입니다.
| 계약일 | 지번 | 용도지역 | 면적 | 거래금액 |
| 2026-01-21 | 황금동 9* | 용도미지정 | 116㎡ | 80,000,000원 지분 직거래 |
| 2025-12-29 | 황금동 8** | 제2종일반주거지역 | 117㎡ | 28,000,000원 지분 직거래 |
주변 토지 매물 · 경매 물건
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공공 자료(개별공시지가·토지특성)를 모아 정리한 참고 정보이며 공적 효력이 없습니다. 정리 기준일 2026-10-03.